关于印发《关于未购团购商品房的选购办法》的通知

各院、部、处、室、所：

为了做好未购团购商品房的选购工作，学校教职工集资建房、购房工作委员会依据《山东经济学院教职工集资建房、购房实施办法》及相关规定和意见，制定了未购团购商品房的选购办法。此办法已向各部门、各单位征求意见，并经学校研究通过，现印发执行。

特此通知。

                                         二〇〇七年七月十九日

关于未购团购商品房的选购办法

4月下旬，参加集资建房、购房的教职工选房结束以后，未购的校外团购商品房还有一至六层39套、七层34套(其中，1至4号楼24套，每套面积约73m²；5号楼10套，每套面积约74m²)，共73套。现根据学校教职工集资建房、购房的有关规定，制定未购团购商品房的选购办法如下：

一、依据学校《关于按照清房规定调整教职工集资建房、购房实施办法的意见》的规定，优先考虑教学、科研和管理骨干（包括离退休人员）中未参加上次集资建房、购房或未选房，且住房面积达不到规定面积标准的教职工和无房户。未购团购商品房的选购，必须是2007年6月30日之前来校工作的我校事业编制的在编在职教职工或离退休教职工，有租借住房的，选房后要将租借住房交回学校。

二、参加未购团购商品房选购的教职工，要按鲁经院政办字[2006]第6号文《〈教职工集资建房、购房实施办法〉补充规定》第三条预交购房款和利息，即除按《教职工集资建房、购房集资办法》预交购房款外，还要交纳购房款利息。所交利息按预交款一年定期存款年利率2.25%、减去利息税20%后1.8%的年利率，15个月计算，即：所交利息＝预交款×1.8%÷12×15。已经交过集资款的不再交纳利息。

三、选购程序。公布未购团购商品房的房源情况；提交选房申请表，填写本人现住房情况；由教职工集资建房、购房工作委员会确定选购资格；预交购房款和利息；按批次、分数确定选房顺序，实行三榜定序。

四、选购住房计划7月中旬开始，8月上旬结束。

五、选房结束后，团购商品房若再有剩余，纳入人才房管理使用；剩余的其它住房，待在建的小高层公寓住房建成后，另行制定处置办法。

六、此次未购团购商品房的选购，仍执行学校制定的《教职工集资建房、购房实施办法》、《〈教职工集资建房、购房实施办法〉补充规定》和《关于按照清房规定调整教职工集资建房、购房实施办法的意见》三个文件。